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假冒住房公司的名单更像是搞砸了游戏。

作者:FZ09 来源: 更新时间:2020-11-20 10:30:20

顶级住房公司陷入了债务危机?根据记者的调查,一些房地产公司的排名中经常有数据大战,甚至同一家公司也有几十个不同的排名。据了解,为了实现年度销售规模,一些住宅企业让总承包单位、销售代理、合作单位和其他虚假合同,有些甚至直接花钱提高排名(见新华社电信,11月16日)。

该排行榜是房地产公司的最佳广告之一。无论是引入房地产合作伙伴,还是地方政府的土地转让或投资项目,都将参考这份榜单。

现在,现实不容乐观,一些住房公司不仅肆意表现注水,数据大战让人们陷入迷雾,而且花钱买房名单已经成为业内公开的秘密,这些不仅会误导广大购房者,而且会给金融市场和信用评级提供错误的信号,这不利于金融机构做出合理的信用评估和贷款准入,给金融风险的防范带来不利因素,也不利于稳定房价和稳定预期。

值得注意的是,在房地产企业排名混乱的情况下,一些中小型住宅企业处于非常尴尬的地位。例如,一些业内人士说:尽你所能赢得前60名和前70名;但如果你不在乎,你可能会从100中跌落。结果,许多中小型住房企业只能接受花钱购买排名的隐藏规则,没有多少讨价还价的空间。

显然,如果你坐下来看看房地产企业的排名,房地产业的健康发展是空话,房屋不炸和生活与生活是不容易实现的。从国际经验来看,信得过的行业协会和领导机构是行业排名的主要出版者,也是明确政府监管、行业自律和人民监督职能,在市场中发挥决定性作用的重要组织。但是,就我国的现状而言,产业组织在这方面的作用还不够,有的甚至是盖章工具。他们依靠企业交纳的费用生存下来,不能有效地监督行业内的违法行为。

他说:要消除房屋企业排名混乱的现像,我们仍须正视问题,开出正确的药物。第一,建立和完善企业诚信评价、查询和服务体系,增加失信成本,优化市场信用环境;第二,剥离相关组织的利益和名单发放业务;第三,加强行业自律建设,培育具有公信力和影响力的行业协会,然后由协会发布名单。第四,对于市场主体和群众举报的违规行为的公布和购买行为,加大处罚力度,形成威慑。

从一定的角度来看,当住房企业排名混乱能够消除,趋于真实和客观的时候,房地产业可以走上一条更成熟、更健康的发展道路,人们更有可能购买高性价比的住房,房地产市场和金融市场也可以更稳定、更有序地发展。

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