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优质发展是商业房地产业转型的根本方向

作者:FZ09 来源: 更新时间:2020-11-05 10:00:08

11月3日,在上海静安区香格里拉圣莫尼卡酒店举行了商业复兴的力量--2020年视野商业年会。

在会上,中国房地产业协会商业文化旅游房地产委员会秘书长蔡云就这一主题发表了讲话。

蔡云说,目前的商业地产有着丰富的商业形式,涵盖了商务、旅游、文字、写字楼等,也包括我的零售写字楼、酒店、公园等。第三,开发企业的持股正在逐步增加,从2005年最早的万达企业到现在的大岳城、万象城、太古商业等,高质量的发展是商业地产转型的根本方向。

蔡云说,房地产资产证券化已经进入了广阔的市场空间,在未来,资产证券化是商业房地产发展的未来之路。

商业房地产从开发驱动到商业驱动的良性循环,从原来盲目兴建的购物中心,到如何保持商场的利润,高质量的经营已经成为保证资产保值增值的重要手段,始终是商业地产人必须吸取的教训。

高质量的发展有许多基本因素,随着我们的经济、科技、收入、核心技术的大幅度提高,在这种情况下,只有拿出好的产品,良好的消费形式,我们才能适应这个市场的发展,才是我们企业的王者。

如何发展高质量是我们需要探讨的问题。高质量的发展取决于经济活力、创新和竞争力,供应侧改革是根本途径,商业房地产从先前的投资到消费,是市场发展的基础。其次,城市改造、城市更新、旧城改造也适合市场的发展。最后,包括零售资产,把握消费者体验,也是我们转型的基础。

同时,第三产业带来的升级,包括物流枢纽和数据中心在内的电子商务需求是我们的发展方向,因此,房地产业的转型和发展取决于意识形态意识,取决于高质量的意识形态意识如何推动供给侧改革,以经济活力和创新能力推动产业改革,这是我国商业房地产发展未来的王者之一。近年来,零售业发展迅速。

资料来源:腾讯新闻

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